愛住ハイツ

  • 東京都新宿区愛住町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分

  • 1967年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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7階 / 48.95㎡の場合

相場
3,537万円
72.2万円/㎡
2,039
3,037
4,036
5,034
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜4,036万円
62.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月2日
愛住ハイツ
2,980万円（60.9万円/㎡）/ 7階 / 48.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/022,980万円60.9万円7階 48.95㎡ 2LDK南
2025/12/073,280万円67.0万円7階 48.95㎡ 2LDK南
2025/11/013,380万円69.1万円7階 48.95㎡ 2LDK南
2025/10/033,480万円71.1万円7階 48.95㎡ 2LDK南
2025/05/132,580万円52.8万円4階 48.89㎡ 2DK南
2025/02/171,980万円42.9万円4階 46.13㎡ 2DK南
2025/01/152,380万円51.6万円4階 46.13㎡ 2DK南
2024/12/012,100万円45.5万円7階 46.13㎡ 2LDK南
2024/10/082,480万円53.8万円4階 46.13㎡ 2LDK南
2024/09/242,280万円49.4万円4階 46.13㎡ 2DK南
2024/08/062,980万円64.6万円4階 46.13㎡ 2DK南
2024/02/102,480万円53.8万円3階 46.13㎡ 2DK南
2023/08/242,180万円47.3万円2階 46.13㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/02
愛住ハイツ
新宿区愛住町
曙橋駅3分 2,980万円60.9万円48.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1967年56戸SRC
2025/12/08哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 2,300万円53.4万円43.05㎡1LDK7階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2026/02/27哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,080万円67.0万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2026/03/02中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,780万円60.3万円46.08㎡1LDK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、新宿区では35.1%下落しています。
1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+38.4%
新宿区
54.7万円/㎡
前年比-35.1%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名愛住ハイツ
所在地東京都新宿区愛住町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩3分
築年月1967年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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